2016《税法二》知识点：计税成本的核算方法

2016《税法二》预习考点：计税成本的核算方法

　　【东奥小编】现阶段进入2016年税务师考试预习备考期，是梳理考点的宝贵时期，我们一起来学习2016《税法二》预习考点：计税成本的核算方法。

　　【内容导航】：

　　1.计税成本对象的“六个原则”

　　2.计税成本的“六项费用”、成本核算“五道程序”

　　3.成本核算“四把尺子”

　　4.税法规定，可以预提的三种情况

　　【所属章节】：

　　本知识点属于《税法二》科目第一章企业所得税第七节房地产开发经营业务的所得税处理的内容。

　　【知识点】：计税成本的核算方法

　　“六个原则”确定计税成本对象;

　　“六项费用”构成开发产品计税成本支出内容;

　　“五道程序”完成企业计税成本核算;

　　“四把尺子”可靠地计量和核算企业开发、建造的开发产品成本;

　　“六种特例”合理分配成本项目。

　　1.计税成本对象的“六个原则”

　　2.计税成本的“六项费用”、成本核算“五道程序”

　　3.成本核算“四把尺子”

　　4.税法规定，可以预提的三种情况：

　　①出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。

　　②公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律规定必须配套建造条件。

　　③应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。

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　　2016《税法二》第一章企业所得税预习考点汇总