房产税征收范围是什么
来源：东奥会计在线
责编：cyw
2019-12-02 14:37:05
精选回答
房产税征收范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，不包括农村。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。
具体包括：
产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人;产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。
产权出典的，承典人为纳税人。
产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。
产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。
纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。
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