2022年税务师《税法二》第五章学习指导：房产税

来源：东奥会计在线责编：杨晨2022-10-10 15:58:25

2022年税务师考试时间为11月19日-20日，距离考试越来越近，各位考生一定要保持平稳的备考心态。下文为东奥会计在线为各位考生整理的《税法二》科目各章节的学习指导，其中包括章节的考情概况、教材变化、三星考点汇总以及各章节的典型习题，各位考生要多加重视，勤加练习！

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第五章房产税

考情概况

■ 考查题型

房产税是税法（II）考试中比较重要的小税种，历年考试分值在9分左右，主要考查单项选择题和多项选择题，也可以命制计算题和综合分析题。

■ 学习方向

房产税可以在企业所得税税前扣除，考生需关注房产税与企业所得税、契税、印花税的组合出题。考生在复习时需要重点关注房产税的纳税人、计税依据、应纳税额的计算和税收优惠。

教材主要变化

1．新增部分税收优惠。

2．延长部分已到期的税收优惠享受期限。

章节三星考点及学习时长

注：学习时长参考2022年彭婷老师《税法二》基础班课程知识点授课时长

精选章节习题

【例题1•多选题】

下列房产，免征房产税的有（）。（2020年）

A. 企业所办托儿所自用的房产

B. 个人所有的生活自用房产

C. 企业闲置未用的房产

D. 老年服务机构自用的房产

E. 人民团体自用的房产

【解析】选项C：应照章征税。

【答案】ABDE

● ● ●

【例题2•单选题】

下列情形中，应该从租计征房产税的是（ )。

A. 融资租赁租出房产的

B. 以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的

C. 接受劳务抵付房租的

D. 具有房屋功能的地下建筑自用的

【解析】选项ABD均从价计征房产税。

【答案】C

注：章节习题出自东奥名师彭婷老师2022年《税法二》基础班课程讲义

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