房产税的纳税人是谁
来源：东奥会计在线
责编：褚京瑾
2022-11-08 09:27:26
精选回答
房产税的纳税人是以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
房产税的特点：
1.房产税属于财产税中的个别财产税；
2.限于征税范围内的经营性房屋；
3.区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。
房产税的立法原则：
1.筹集地方财政收入；
2.调节财富分配；
3.有利于加强房产管理，配合城市住房制度改革。
房产税征税范围：
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。
房产税的征税对象是房产。房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。
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