土地增值税预缴率是怎样的
来源：东奥会计在线
责编：李佳仪
2023-01-05 14:24:52
精选回答
土地增值税预缴率就是还没有到土地增值税纳税义务，预先征收一部分税款的比率。预征税款以纳税人每月申报取得的转让收入额(含预收款、定金)乘以预征率计算征收。
房地产开发企业在收到预收款时，土地增值税预缴率如下：
1、一般计税方法下：预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率。
2、简易计税方法下：预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率。
土地增值税预征率
1、别墅、高级公寓、度假村预征率为1%-3%；
2、营业用房预征率为1%-2%；
3、普通标准住宅预征率为1%以内；其他类型预征率为0.5%-2%。
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