房产税征收管理_2023年税法二基础知识点
来源：东奥会计在线责编：姜喆2023-08-17 14:15:15
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征收管理
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第五章 房产税
【知识点】征收管理
征收管理
（一）纳税义务发生时间
（1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；
（2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起缴纳房产税；
（3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起缴纳房产税；
（4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税；
（5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
（6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
（7）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
（二）纳税期限
房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般按季或半年征收。
（三）纳税地点
（1）房产税在房产所在地缴纳。
（2）房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
注：以上内容选自张泉春老师《税法二》高效基础班授课讲义
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
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