房产税的纳税人_2024年税法二基础知识点
来源：东奥会计在线责编：姜喆2024-06-18 15:48:49
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房产税的纳税人（熟悉）
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
1.产权属全民所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。
产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。由于在房屋出典期间，产权所有人已无权支配房屋，因此，税法规定由对房屋具有支配权的承典人为纳税人。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
所属章节：第五章 房产税
注：以上内容选自张泉春老师2024年《税法二》轻一基础班授课讲义
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