房产税的计税方法和税率_2024年税法二基础知识点
来源：东奥会计在线责编：姜喆2024-06-18 15:53:15
| 房产税的征税范围 | 房产税的纳税人 | 房产税的计税方法和税率 |
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房产税的计税方法和税率（熟悉）
计税方法 | 计税依据 | 税率 | 计算公式 |
从价计征 | 房产 计税余值 | 1.2% | 应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2% ①房产原值×（1-扣除比例）即为房产计税余值 ②扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府在规定的减除幅度（10%～30%）内确定 |
从租计征 | 房产 租金收入 | 12% （或4%） | 应纳税额=不含增值税租金收入×12%（或4%） |
所属章节：第五章 房产税
注：以上内容选自张泉春老师2024年《税法二》轻一基础班授课讲义
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