建设用地使用权的取得是什么
来源：东奥会计在线
责编：cyw
2020-07-15 11:09:42
精选回答
是建设用地使用权可以通过出让(交纳土地出让金)、划拨(无偿)、转让(在剩余的有效年限内)、继承等方式取得。
1.建设用地使用权的出让，是指国家以土地所有者的身份，以出让合同的方式，将建设用地使用权在一定年限内让与建设用地使用者，向建设用地使用者依法收取建设用地使用权出让金的法律行为。
2.建设用地使用权转让，是指建设用地使用权人在其权利有效年限内，将其受让的建设用地使用权依法转让给第三人的法律行为(包括建设用地使用权的出售、交换和赠与等行为)。
建设用地使用权人将其依法取得的建设用地使用权出租、抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之出租、抵押。同样，如果以地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的建设用地使用权亦随之抵押(“房随地走、地随房走”)。
建设用地使用权除可因物权消灭的一般原因消灭外，还可因下列特殊原因消灭：
(1)建设用地使用权期限届满未续期。
(2)建设用地使用权的客体(土地)灭失。
(3)建设用地使用权的抛弃、撤销、混同、被收回。
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