所有权的取得与消灭_2022年涉税服务相关法律基础知识点

来源：东奥会计在线责编：张芳铭2022-09-15 16:28:26

所有权的取得与消灭

善意取得制度

业主的建筑物

区分所有权

读书越多，越感到腹中空虚。2022年税务师考试，希望大家能培养学习的乐趣，而不是把它当作一项任务。东奥会计在线更新了《涉税服务相关法律》基础知识点，希望大家坚持每日学习打卡，顺利上岸！

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所有权的取得与消灭

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第八章物权法

【知识点】所有权的取得与消灭

所有权的取得与消灭

1.所有权的取得

（1）取得方式

原始取得	非依他人既存的权利和意志，而是基于法律规定直接取得所有权。包括先占、生产、收取孳息、添附物的归属、无主物和罚没物的法定归属、善意取得、没收等
继受取得	基于他人既存的权利和意志而取得所有权。如买卖、赠与

（2）不动产所有权取得原因

民事法律行为	双方法律行为	买卖、赠与、互易
民事法律行为	单方法律行为	受遗赠
其他法律事实	继承，建造，法院判决、强制执行，公用征收、没收等行政行为，善意取得

（3）动产所有权取得原因

民事法律行为	双方法律行为		买卖、赠与、互易
	单方法律行为		受遗赠
其他法律事实	继承，法院判决、强制执行，公用征收、没收、罚款等行政行为，善意取得
	收取孳息	天然孳息	由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定（约定→用益物权人→所有权人）
		法定孳息	当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得（约定→交易习惯）
	无主物的法定归属		埋藏物、隐藏物、遗失物、漂流物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有（不适用先占）
			无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有
	先占		以所有的意思，先于他人占有无主动产（须为非法律禁止占有的无主动产）而取得其所有权的法律事实（不要求行为人具有相应民事行为能力）【提示】我国《民法典》未规定先占规则
	添附		（1）不同所有人的物因附合、混合、加工而形成不可分割的物或者具有新质的物（添附的发生可基于人的行为，也可基于自然事件）（2）因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，应当给予赔偿或者补偿