物权法的基本内容有哪些
精选回答
物权法主要内容
1.物权的设立、变更、转让、消灭，物权的保护。
2.国家所有权、集体所有权、私人所有权，业主的建筑物区分所有权，相邻关系，共有，所有权取得的特别规定。
3.土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权。
4.抵押权，质权，留置权。
5.占有。
物权法的基本原则有法定原则：
1.物权法定原则。《民法典》第一百一十六条，物权的种类和内容，由法律规定就是这一原则的体现。这一原则要求物权的类型、各类物权的内容、效力，以及创设的方式，都由法律直接规定，不能由当事人任意创设。
2.公示、公信原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。
3.物权平等保护原则。“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。这是一个立法理念的进步，也是对《宪法》规定的公民财产权利的民法化和有力确认。“私人”与国家、集体、其他权利人并列相提。
4.维护公共利益与物权之恰当平衡。权利之行使皆有界限，不得越界，否则必然侵入他人的权利领域，酿致侵权责任。物权的取得和行使，概莫能外。在这里，“他人”包括单个的人和作为社会整体之人的群体，谓之公众。在公共利益和私人利益和其他个人利益之间需要作出恰当的平衡。所以，我国《民法典》物权编规定，物权的取得和行使应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
5.一物一权原则。一物就是指它是一个完整的而不是指它的某一部分，一权就是在这个物上只能设一个所有权，也就是一物不能有二主。
6.特别法优先原则。为了融洽和调和《民法典》物权编和其他与对物权相关的法律对同一事项的规定，我国《民法典》物权编遵循“特别法优先” 的原理，规定说，“相关法律对物权有特别规定的，依照其规定”。可见，我国《民法典》物权编并非调整物权关系的法律依据。
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