宅基地使用权_2024年涉税服务相关法律预习考点
来源：东奥会计在线责编：姜喆2024-03-22 10:29:08
| 建设用地使用权 | 宅基地使用权 | 土地承包经营权 | 居住权 |
决定备考税务师考试的那一刻，就必须坚持备考，刻苦学习。东奥会计在线整理了税务师《涉税服务相关法律》科目预习点，希望同学们可以坚持打卡，持续学习！
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宅基地使用权
概念 | 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 | |
主体 | 限于农村集体经济组织成员 | |
客体 | 限于集体所有的土地 | |
内容 | （1）在宅基地上建造住宅且为保有住宅而长期使用宅基地的权利 （2）在宅基地空闲处修建其他建筑物及其附属设施的权利；（3）在宅基地空闲处从事种植以获取收益的权利 （4）依法转让宅基地使用权的权利 | |
取得 | 一户一宅原则 | 一户只能拥有一处宅基地 |
无偿分配 | 农民基于集体经济组织成员身份而享有的福利保障，依法无偿分配取得 | |
用途唯一 | 宅基地使用权人只能在宅基地上建造住宅及其附属设施 | |
消灭 | 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭；对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地 | |
所属章节：第八章 物权法
注：以上内容选自陈小球老师2023年《涉税服务相关法律》高效基础班授课讲义
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