居住权_2024年涉税服务相关法律预习考点
来源：东奥会计在线责编：姜喆2024-03-22 10:35:47
| 建设用地使用权 | 宅基地使用权 | 土地承包经营权 | 居住权 |
将空闲的时间用在合适的地方，不要让时间浪费。东奥会计在线整理了税务师《涉税服务相关法律》科目预习点，希望同学们可以坚持打卡，巩固所学！
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居住权
概念 | 居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，为满足生活居住需要对他人的住宅及其附属设施享有占有、使用的用益物权 |
主体 | 限于特定的自然人（居住权人） |
客体 | 他人所有的住宅 |
内容 | 为满足生活居住需要而占有、使用他人住宅的权利 |
设立 | 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同；以遗嘱方式设立居住权的，参照适用居住权有关规定 |
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外 | |
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记；居住权自登记时设立 | |
转让、继承 | 居住权不得转让、继承 |
出租 | 设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外 |
消灭 | 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记 |
所属章节：第八章 物权法
注：以上内容选自陈小球老师2023年《涉税服务相关法律》高效基础班授课讲义
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