土地承包经营权_24年涉税服务相关法律基础知识点
| 建设用地使用权 | 宅基地使用权 | 土地承包经营权 | 居住权 | 地役权 |
勤奋者废寝忘食，懒惰的人总没有时间。各位考生想要通过税务师考试，首先就要了解税务师的重要知识点。下文为东奥会计在线整理的税务师《涉税服务相关法律》科目基础阶段的知识点，希望大家能够认真学习，为己所用！
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土地承包经营权（掌握）
概念 | 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产 【补充】我国的农村土地承包制度包括“农村集体经济组织内部的家庭承包方式”和“其他方式的承包”，前者取得的是“土地承包经营权”，其主体必须是本集体经济组织成员，而后者取得的是“土地经营权”，主体不限 |
主体 | （1）通过家庭经营方式承包的，主体限于本集体经济组织的农户 （2）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，主体可以是本集体经济组织成员，也可以是本集体经济组织以外的单位或者自然人 |
客体 | 农民集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地 |
内容 | 依土地承包经营权合同取得的对耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地予以占有、使用和收益的权利 |
设立 | 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立；登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权 |
承包期限 | （1）耕地：30年 （2）草地：30~50年 （3）林地：30~70年 【提示】原则上，承包期内发包人不得调整承包地，亦不得收回承包地 |
三权分置 | 土地所有权、土地承包经营权、土地经营权 |
土地承包经营权互换、转让 | 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让（转让方为承包方，受让方须是本集体经济组织的其他农户）；未经依法批准，不得将承包地用于非农建设 |
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人 | |
土地经营权流转 | （1）土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权；土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益 （2）流转期限为5年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人 |
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地（以“其他方式的承包”取得的土地经营权），经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权 |
所属章节：第八章 物权法
注：以上内容选自陈小球老师2024年《涉税服务相关法律》轻一基础班授课讲义
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
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