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居住权_24年涉税服务相关法律基础知识点

来源:东奥会计在线责编:姜喆2024-09-04 13:51:49
建设用地使用权
宅基地使用权土地承包经营权居住权地役权





在发奋努力的背后,必有加倍的赏赐。只有熟练掌握税务师重要知识点,才能使税务师考试的通过率变得高一些。下文为《涉税服务相关法律》科目基础阶段的知识点,各位考生一定要将这些知识点认真记在笔记中!

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居住权_24年涉税服务相关法律基础知识点

居住权(掌握)

概念

居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,为满足生活居住需要对他人的住宅及其附属设施享有占有、使用的用益物权

主体

限于特定的自然人(居住权人)

客体

他人所有的住宅

内容

为满足生活居住需要而占有、使用他人住宅的权利

设立

(1)设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同;以遗嘱方式设立居住权的,参照适用居住权有关规定

(2)居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外

(3)设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记;居住权自登记时设立

转让、继承

居住权不得转让、继承

出租

设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外

消灭

居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记

所属章节:第八章  物权法

注:以上内容选自陈小球老师2024年《涉税服务相关法律》轻一基础班授课讲义

(本文为东奥会计在线原创文章,仅供考生学习使用,禁止任何形式的转载)


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