2023年税务师涉税服务实务预习考点：其他税种会计核算
如果我们没有看到结果，那是因为我们没有做出足够的努力！想要顺利通过2023年税务师考试，在预习阶段就要坚持学习知识点。东奥会计在线为大家整理了《涉税服务实务》第四章预习知识点，大家每天都要为自己的梦想而努力！
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【所属章节】
第四章 涉税会计核算
【知识点】其他税种会计核算
（一）土地增值税的核算
1.房地产开发企业土地增值税计提和实际缴纳的核算
（1）计提土地增值税
借：税金及附加
贷：应交税费—应交土地增值税
（2）实际缴纳土地增值税
借：应交税费—应交土地增值税
贷：银行存款
2.房地产企业采取预售方式销售房地产有关土地增值税的核算
（1）纳税人按税法规定预缴土地增值税
借：应交税费—应交土地增值税
贷：银行存款
（2）项目办理完土地增值税清算
借：税金及附加
贷：应交税费—应交土地增值税
（3）退回或补缴土地增值税
①收到退回多缴的土地增值税
借：银行存款
贷：应交税费—应交土地增值税
②补缴土地增值税
借：应交税费—应交土地增值税
贷：银行存款
2.非房地产开发企业土地增值税的会计核算
非房地产开发企业转让自己使用的房产（固定资产）
（1）计算土地增值税
借：固定资产清理
贷：应交税费—应交土地増值税
（2）实际缴纳土地増值税
借：应交税费—应交土地增值税
贷：银行存款
（二）印花税的核算
由于印花税一般情况下是由纳税人以购买并一次贴足印花税票方式缴纳税款的，因此，为了简化处理，纳税人缴纳的印花税可以不通过“应交税费”科目核算。购买印花税票时，可以直接借记“税金及附加”科目，贷记“银行存款”科目。
（三）契税的核算
（1）纳税人购买房屋、建筑物作为固定资产，企业按规定计算缴纳的契税，
借：固定资产
贷：银行存款
（2）纳税人单独购买土地使用权自用，企业按规定计算缴纳的契税，
借：无形资产
贷：银行存款
（3）房地产企业购入的土地使用权应缴纳的契税视开发情况而定：如果土地购入后就进行开发，则作为开发成本处理；如果土地购入后仅作为土地储备,则作为无形资产处理。
注：以上内容选自李运河老师2022年《涉税服务实务》基础班授课讲义
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
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