个人住房转让所得应纳税额的计算方法是哪些
来源：东奥会计在线
责编：cyw
2023-05-15 10:38:25
精选回答
个人住房转让所得应纳税额的计算方法：
1.纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。
2.在计算应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
3.转让住房过程中缴纳的税金是指纳税人在转让住房时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加、土地增值税（免）、印花税（免）等税金。
4.合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
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