不动产包括：各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等。无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。
更新时间：2021-04-14 10:23:18 查看全文>>
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销售不动产包括哪些内容
查看全文>>销售不动产包括销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物。
销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。
转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
单独转让土地使用权按销售无形资产缴纳增值税。
在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
2017年9月27日，国务院总理李克强主持召开座谈会，研究进一步深化营改增试点、完善相关财税政策等工作，会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定(草)》，决定全面取消营业税，调整完善增值税征税范围，将销售服务、无形资产、不动产的单位和个人规定为增值税纳税人，并明确相应税率。根据13%这一档增值税率已取消的情况，将销售或进口粮食、图书、饲料等货物的税率由13%降至11%。
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不动产无形资产服务扣除项目有
查看全文>>不动产无形资产服务扣除项目：在境内的服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的销售方或者购买方是税法规定准予扣除的。
无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
不属于在境内销售服务或者无形资产有情形有这些：
(一)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。
(二)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。
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服务不动产和无形资产扣除项目明细怎么填
查看全文>>营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于征税项目的，填写扣除之前的本期服务、不动产和无形资产价税合计额；营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于免抵退税或免税项目的，填写扣除之前的本期服务、不动产和无形资产免税销售额。
服务不动产和无形资产扣除项目明细无法直接填写，软件中点击附表一12列服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额，会弹出填写框，在此框中填写数据，相关数据会带到附表三中相应的行次。如果没有差额征税，纳税人不应点击12栏，否则打开后无法关闭填写框，只能点击左上角退出此申报表。
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不动产租赁会计凭证如何做
查看全文>>不动产租赁会计凭证分录：支付房租：借：预付账款——房租，贷：银行存款等。每月摊销时：借：管理费用——房租，贷：预付账款——房租。
预付房租原来是通过“待摊费用”科目进行核算。因为在新的会计准则下，废除了该科目，所以采用预付账款或其他应付款科目进行核算。
凭证又称会计凭证，指的是能够用来证明经济业务事项发生、明确经济责任并据以登记账簿、具有法律效力的书面证明。凭证可分为即原始凭证和记账凭证。
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不动产与有形资产的区别
查看全文>>不动产与有形资产的区别：
不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。
有形资产是以具体物质产品形态存在的资产，包括生产有形资产和非生产有形资产。生产有形资产是指生产活动创造的资产，非生产有形资产是自然提供未经生产而取得的资产。
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不动产和有形资产的区别
查看全文>>不动产和有形资产的区别：
不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。
有形资产是以具体物质产品形态存在的资产，包括生产有形资产和非生产有形资产。生产有形资产是指生产活动创造的资产，非生产有形资产是自然提供未经生产而取得的资产。
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不动产属于无形资产吗
查看全文>>不动产不属于无形资产。
不动产包括：各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等。
无形资产包括：
专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期。限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。
非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。
商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图的权利。
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不动产无形资产的定义
查看全文>>不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定; 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计学上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。
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