房产证打开第一页，上角有一个《X字第XXX号》字样的就是房产证号。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
更新时间：2023-02-16 14:27:55 查看全文>>
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企业房产税如何计算
查看全文>>房产税应纳税额的计算方法：
1、从价计征
（1）地上建筑（自用）：应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*1.2%。
（2）独立地下建筑（自用）：应纳税额=地下房屋原价*折算比例*（1-扣除比例）*1.2%。
（3）地下建筑与地上建筑相连（自用）：应纳税额=（地上房产原价+地下房产原价）*（1-扣除比例）*1.2%。
2、从租计征
应纳税额=不含税租金收入*12%（或4%）
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房产税的税收优惠政策有哪些
查看全文>>房产税的税收优惠政策
国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房，不属于免税范围。
由国家财政部门拨付事业经费(全额或差额预算管理)的单位所有的，本身业务范围内使用的房产免征房产税。
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
个人所有非营业用的房产免征房产税;对个人拥有的营业用房或者出租的房产，应照章纳税。
对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。
对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税。
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房产税从租计征计算公式是什么
查看全文>>房产税从租计征计算公式
应纳税额=不含增值税租金收入×12%(或4%)
从租计征房产税计税依据：不含增值税的租金收入。
如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征;
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
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从租计征房产税计税依据是什么
查看全文>>从租计征房产税计税依据：不含增值税的租金收入。
如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征;
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
从租计征应纳税额的计算
应纳税额=不含增值税租金收入×12%(或4%)
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房屋及建筑物属于什么会计科目
查看全文>>房屋及建筑物属于固定资产会计科目。
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。其是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
固定资产从会计的角度划分为生产用固定资产、非生产用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产等。
固定资产应当按月计提折旧。当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧。
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房屋租赁会计分录
查看全文>>房屋租赁会计分录：
收到租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
计提折旧
借：其他业务成本
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公司购置房产怎么处理
查看全文>>公司购置房产的处理：
1、支付购房价款时
借：在建工程
贷：银行存款
2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时
借：在建工程
贷：货币资金(银行存款或库存现金)
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房屋交易费用
查看全文>>房屋交易费用指的是买卖房屋过程中涉及的各项费用和税费，包括：交易费用、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
我们需要缴纳的费用
办理公积金需缴纳费用：评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。保险费：保险费=贷款额*年费率*年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。
津公网安备12010202000755号