房产税怎么征收标准？房产税征收标准是：从价计征标准为1.2%，从租计征标准为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
更新时间：2024-02-27 10:12:06 查看全文>>
-
房东需要缴纳房产税吗
查看全文>>【问题】房东需要缴纳房产税吗？
个人出租房屋（非住房），以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
推荐阅读：
-
企业出租房产所得税如何计算
查看全文>>【问题】企业出租房产所得税如何计算？
一、 企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。
二、 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条规定：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。
三、 《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》（国税函〔2009〕98号）第三条规定：新税法实施前已按其他方式计入当期收入的利息收入、租金收入、特许权使用费收入，在新税法实施后，凡与按合同约定支付时间确认的收入额发生变化的，应将该收入额减去以前年度已按照其他方式确认的收入额后的差额，确认为当期收入。
推荐阅读：
-
企业出租房产的税率是什么
查看全文>>【问题】企业出租房产的税率是什么？
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
企业出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
-
企业出租房产税如何计算缴纳
查看全文>>【问题】企业出租房产税如何计算缴纳？
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
企业出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
推荐阅读：
-
企业出租房产缴纳房产税税率是什么
查看全文>>【问题】企业出租房产缴纳房产税税率是什么？
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
企业出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
-
农业用房产交房产税吗
查看全文>>【问题】农业用房产交房产税吗？
根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知（国税发〔1999〕44号）》对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
推荐阅读：
-
农业生产用房屋免房产税吗
查看全文>>【问题】农业生产用房屋免房产税吗？
关于建制镇具体征税范围，由各省、自治区、直辖市税务局提出方，经省、自治区、直辖市人民政府确定批准后执行，并报国家税务总局备。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。
【政策依据】国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知
国税发〔1999〕44号
国家税务总局关于修改部分税收规范性文件的公告 国家税务总局公告2018年第31号
推荐阅读：
-
农业用房免征房产税吗
查看全文>>【问题】农业用房免征房产税吗？
根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知（国税发〔1999〕44号）》对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
推荐阅读：
津公网安备12010202000755号