房产税怎么征收标准？房产税征收标准是：从价计征标准为1.2%，从租计征标准为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
更新时间：2023-11-16 13:52:34 查看全文>>
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企业出租的房产税如何征收标准
查看全文>>【问题】企业出租的房产税如何征收标准？
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
企业出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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农业生产用房屋免房产税吗
查看全文>>【问题】农业生产用房屋免房产税吗？
关于建制镇具体征税范围，由各省、自治区、直辖市税务局提出方，经省、自治区、直辖市人民政府确定批准后执行，并报国家税务总局备。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。
【政策依据】国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知
国税发〔1999〕44号
国家税务总局关于修改部分税收规范性文件的公告 国家税务总局公告2018年第31号
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农业用房免征房产税吗
查看全文>>【问题】农业用房免征房产税吗？
根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知（国税发〔1999〕44号）》对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
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购买厂房需要交房产税吗
查看全文>>【问题】购买厂房需要交房产税吗？
购买厂房需要缴纳房产税。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
纳税义务时间：
（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
（二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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房产税和契税的区别
查看全文>>【问题】房产税和契税的区别？
房产税和契税是有区别的，第一房产税是向卖房人征收的，契税是向买房人与卖房人双方征收的，房产税是有界限的，而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的。现在实行的房产税又有了新的变化，所购房屋超过二年后，可以不交纳房产税，原则是五年。房产税：是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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房产税每年都交还是交一次
查看全文>>【问题】房产税每年都交还是交一次？
1.房产税每年都交。因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。
2.法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第八条
纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。
纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。
纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。
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房产税计税依据及计算方式
查看全文>>【问题】房产税计税依据及计算方式？
1.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据;
2.房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
津公网安备12010202000755号