买厂房要交税吗_知识专题

买厂房要交税吗

买厂房要交税吗？购买方需要缴纳契税、印花税。契税税率3%;印花税按照“产权转移书据”的万分之五缴纳。

更新时间：2023-10-16 10:14:51 查看全文>>

购买厂房需要什么手续

【问题】购买厂房需要什么手续？
工业厂房买卖转让过户的流程如下所述（土地性质：出让）：
一、到财政契税征收部门提供所需的资料
1.厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料（如建筑安装发票等）
2.厂房买卖双方协议（有地税部门开具的房产买卖发票的一起提供）
3.房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格（不一定要求）
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购买厂房需要交哪些税和费用

【问题】购买厂房需要交哪些税和费用？
企业购买厂房，购买方需要缴纳契税、印花税。之后涉及缴纳房产税、城镇土地使用税。
缴纳印花税，按产权转移书据所载金额的0.5‰。
缴纳契税，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，契税税率为百分之三至百分之五。
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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购买厂房需要交哪些税费

【问题】购买厂房需要交哪些税费？
企业购买厂房，购买方需要缴纳契税、印花税。之后涉及缴纳房产税、城镇土地使用税。
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购买厂房需要交哪些税款

【问题】购买厂房需要交哪些税款？
企业购买厂房，购买方需要缴纳契税、印花税。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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购买厂房怎么交税

【问题】购买厂房怎么交税？
缴纳印花税，按产权转移书据所载金额的0.5‰。
缴纳契税，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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购买厂房是什么费用

【问题】购买厂房是什么费用？
企业购买厂房，属于购买固定资产，按固定资产核算。
购进固定资产
借：固定资产
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款等
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购买厂房需要交房产税吗

【问题】购买厂房需要交房产税吗？
购买厂房需要缴纳房产税。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
纳税义务时间：
（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
（二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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购买厂房印花税怎么算

【问题】购买厂房印花税怎么算？
产权转移书据，按合同价款的万分之五计算缴纳印花税。
根据《印花税法》第五条印花税的计税依据如下：
（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；
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