购房印花税_知识专题_东奥会计在线

购房印花税

购房印花税指的是因房地产买卖、房地产的产权变动、转移等而对书立或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，是通过在房地产的产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。

更新时间：2021-08-04 11:09:40 查看全文>>

印花税的应纳税额怎么算

印花税的应纳税额的计算公式
定额税率：应纳税额=应税凭证件数×固定税额(5元)
比例税率：应纳税额=计税金额×比例税率
印花税的计税依据
1.购销合同的计税依据
购销合同的计税依据为购销金额，不得作任何扣除，特别是调剂合同和易货合同，均应包括调剂、易货的全额。
2.加工承揽合同的计税依据(与消费税的委托加工区分)
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印花税的征税范围包括哪些

印花税的征税范围包括：购销合同;加工承揽合同;建设工程勘察设计合同;建筑安装工程承包合同;财产租赁合同;货物运输合同;仓储保管合同;借款合同;财产保险合同(人寿保险合同不需要缴纳印花税);技术合同;产权转移书据;营业账簿;权利、许可证照。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税经济凭证所征收的一种税。因纳税人主要是通过在应税凭证上粘贴印花税票来完成纳税义务，故名印花税。
在中国境内书立、使用、领受《印花税暂行条例》所列举的凭证，并应依法履行纳税义务的单位和个人。具体规定：
立合同人：合同的当事人，不包括合同的担保人、证人、鉴定人。
立据人：土地、房屋权属转移过程中买卖双方的当事人。
立账簿人：设立并使用营业账簿的单位和个人。
领受人：领取或接受并持有该凭证的单位和个人。
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股票交易印花税

股票交易印花税是从普通印花税发展而来的，是专门针对股票交易发生额征收的一种税。
股票交易印花税，以发行股票的有限公司为纳税人，主要包含有限保险公司与有限银行公司。股票印花税，以股票的票面价值作为计税依据。
中国税法规定，对证券市场上买卖、继承、赠与所确立的股权转让依据，按确立时实际市场价格计算的金额征收印花税。股票交易印花税对于中国证券市市场，是政府增加税收收入的一个手段。
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印花税是佣金吗

股票交易佣金是指在股票交易时需要支付的款项，股票交易手续费分三部分：印花税、过户费、证券监管费。印花税由政府收取，印花税为成交金额的1%，向卖方单边征收。
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股票印花税怎么算的

股票交易佣金是指在股票交易时需要支付的款项，股票交易手续费分三部分：印花税、过户费、证券监管费。印花税由政府收取，印花税为成交金额的1‰，向卖方单边征收。
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房产印花税怎么算

指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。是购买一手房时缴纳的，税率是0.05%。
房地产印花税具有如下法律特征：
房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；
房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种；
房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。
纳税贴花的其他具体规定：
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印花税怎么算

印花税的税率有两种形式，分别是比例税率和定额税率。按照比例税率计算印花税的，以凭证所载金额作为计税依据，乘上税率。营业账簿中记载资金的账簿需要以实收资本和资本公积的合计金额作为计税依据。营业账簿、权利许可证照要按照件数计税，每件5元。
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印花税进什么科目

按照新的会计准则规定，在账务处理的时候，印花税应该计入税金及附加而不是管理费用。税金及附加核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等有关税费。
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