抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
更新时间：2022-11-18 10:50:49 查看全文>>
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抵押物的范围可以是哪些
查看全文>>抵押物的范围：
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(1)建筑物和其他土地附着物；
(2)建设用地使用权；
(3)海域使用权；
(4)生产设备、原材料、半成品、产品；
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
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最高额抵押债权确定情形有哪些
查看全文>>最高额抵押债权确定情形有：
(1)约定的债权确定期间届满；
(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；
(3)新的债权不可能发生；
(4)抵押权人知道或应当知道抵押财产被查封、扣押；
(5)债务人、抵押人被宣告破产或者解散；
(6)法律规定债权确定的其他情形。
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最高额抵押和一般抵押的区别是什么
查看全文>>最高额抵押和一般抵押的区别是：
最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额的限度内就该担保财产优先受偿。
抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债权人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或者第三人为抵押人，债务人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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动产的浮动抵押是什么意思
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什么是最高额抵押
查看全文>>最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额的限度内就该担保财产优先受偿。
有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
(1)约定的债权确定期间届满；
(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；
(3)新的债权不可能发生；
(4)抵押权人知道或应当知道抵押财产被查封、扣押；
(5)债务人、抵押人被宣告破产或者解散；
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动产的浮动抵押是什么意思
查看全文>>动产的浮动抵押是企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
浮动抵押的抵押财产自下列情形之一发生时确定：
①债务履行期限届满，债权未实现；
②抵押人被宣告破产或者解散；
③当事人约定的实现抵押权的情形；
④严重影响债权实现的其他情形。
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土地出让金优先于抵押权是什么意思
查看全文>>土地出让金优先于抵押权是拍卖“划拨”的国有土地使用权所得的价款，应当首先依法缴纳相当于应缴纳的“土地使用权出让金”的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。
抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债权人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或者第三人为抵押人，债务人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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抵押权的实现方式有哪些
查看全文>>抵押权的实现方式有变卖、拍卖和折价。
抵押权的实现：
1.多个抵押权并存时的清偿顺序
(1)抵押权已登记的，按照登记的时间先后顺序清偿。
(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿。
(3)抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。
2.变更抵押权的顺位
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抵押担保的范围包括哪些
查看全文>>抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人(抵押人)不转移财产(抵押物)的占有，将该财产抵押给债权人(抵押权人)，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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