「经融资租赁的会计分录」融资租赁的确认条件是什么__经营融资租赁增值税是多少

经融资租赁的会计分录

经融资租赁会计分录：承租人：借：固定资产——融资租入固定资产，贷：长期应付款——应付融资租赁款。出租人：借：长期应收款、未担保余值、营业外支出；贷：融资租赁资产、银行存款、营业外收入、未实现融资收益。

更新时间：2022-08-26 10:51:35 查看全文>>

2022融资租赁会计分录

（一）初始计量
会计分录：
1.租赁期开始日
借：应收融资租赁款—租赁收款额（按尚未收到的租赁收款额）
应收融资租赁款—未担保余值（按预计租赁期结束时的未担保余值）
银行存款（按已经收取的租赁款）
贷：融资租赁资产（按融资租赁方式租出资产的账面价值）
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经营租赁的特征

经营租赁特征是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁。
经营租赁的特点主要是：
出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业。
租赁期较短，短于资产的有效使用期，在合理的限制条件内承租企业可以中途解约。
租赁设备的维修、保养由租赁公司负责。
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租赁费用的报价形式

租赁费用的报价形式有三种：
(1)合同分别约定租金、利息和手续费，此时，租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本，如果还有剩余则成为利润。
(2)合同分别约定租金和手续费，此时，租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息，手续费是出租人的营业成本和取得的利润。
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租赁费用的经济内容

租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。租赁费用的经济内容包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。
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净租赁的特点

净租赁的特点：承租人负责维护。净租赁的定义：是指由承租人负责租赁资产维护的租赁。
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经营性租赁和融资租赁的区别

经营租赁与融资租赁的区别
1、作用不同
由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同
融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产账面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
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经营性融资租赁纳税

印花税：印花税交易过程涉及购销合同和融资租赁合同。融资租赁合同中，根据出租方不同，融资租赁合同的印花税按0.03%到0.1%不等。
所得税：对承租人而言，固定资产的所得税可以纳入账面折旧，但所得税会对固定资产初始成本的计量不同，所以会有时间性差异。
增值税：增值税是融资租赁的难点，目前有形动产融资租赁已经营改增完毕，需要交纳增值税。
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经营性融资租赁

经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。它是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时，还提供设备的维修、保养等其他专门的服务，并承担设备过时风险的一种中短期融资与融物相结合的经济活动。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。
与传统租赁的区别
融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
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