融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。新准则里，承租人会计处理不再区分融资租赁和经营租赁，而是采用单一的会计处理模型。
更新时间：2024-07-17 16:48:42 查看全文>>
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融资租赁有哪三种类型
查看全文>>融资租赁作为一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，其形式丰富多样，为不同需求的企业提供了灵活的解决方。在众多融资租赁类型中，最为人所熟知的“融资租赁的三种类型”直接涉及到了企业资产运作的核心环节，它们分别是直接租赁、杠杆租赁以及售后回租。这三种类型各自具有独特的特点和优势，为企业资金筹集、设备更新及资产管理提供了有力的支持。
具体解释如下：
一、直接租赁：
定义：直接租赁是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。它只涉及出租人和承租人两方，是融资租赁中最基本、最普遍的一种形式。
特点：在这种租赁方式中，出租人根据承租人的要求购买设备并出租给承租人使用，承租人则按约定支付租金。租赁期间，设备的所有权归出租人所有，使用权归承租人所有。
二、杠杆租赁：
定义：杠杆租赁是一种涉及多方参与者的复杂融资租赁方式，主要由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。
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出租人融资租赁会计分录
查看全文>>出租人融资租赁会计分录
(一)初始计量
会计分录：
1.租赁期开始日
借：应收融资租赁款—租赁收款额(按尚未收到的租赁收款额)
应收融资租赁款—未担保余值(按预计租赁期结束时的未担保余值)
银行存款(按已经收取的租赁款)
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2022融资租赁会计分录
查看全文>>（一）初始计量
会计分录：
1.租赁期开始日
借：应收融资租赁款—租赁收款额（按尚未收到的租赁收款额）
应收融资租赁款—未担保余值（按预计租赁期结束时的未担保余值）
银行存款（按已经收取的租赁款）
贷：融资租赁资产（按融资租赁方式租出资产的账面价值）
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金融租赁的主要特点有哪些?
查看全文>>金融租赁的主要特点有3个。
一是所有权与使用权相分离；
二是融资与融物相结合；
三是租金分期支付。
第一点，所有权与使用权分离。银行信用虽然也是所有权与使用极相分离，但载体是货币资金，租赁则是资金与实物相结合基础上的分离。
第二点，融资与融物相结合。租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在向企业出租资产的同时，解决了企业的资金需求，具有信用和贸易双重性质。这不同于借钱还钱、借物还物的常见信用形式，而是借物还钱。租赁的这一特点是将银行信贷和财产信贷融合在一起，成为融资的一种新形式。
第三点，租金分期支付。与银行信用大多采用到期还本付息的支付方式不同，租金的偿还一般采取分期回流的方式。出租人的资金一次投入，分期收回。对于承租人而言，通过租赁可以提前获得资产的使用价值，分期支付租金便于分期规划未来的现金流出量。
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融资租赁公司设立条件
查看全文>>融资租赁公司设立条件规定：
第一，要有符合规定条件的发起人，包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，在中国境外注册的融资租赁公司以及银监会认可的其他发起人;
第二，注册资本为一次性实缴货币资本，低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币;
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融资租赁公司设立条件规定是什么
查看全文>>融资租赁公司设立条件规定：
第一，要有符合规定条件的发起人，包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，在中国境外注册的融资租赁公司以及银监会认可的其他发起人;
第二，注册资本为一次性实缴货币资本，低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币;
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融资租赁业务会计处理
查看全文>>融资租赁的会计处理如下：
租赁开始日
租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。应注意的是为取得租赁资产而发生的初始直接费用应当计入租赁资产的价值中，因为融资租赁租入的资产，承租人能够对该资产能够实施控制，该项资产预期能够给承租人带来经济利益，按照实质重于形式的会计信息质量要求，对该资产应视同承租人自己的资产管理。
未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
未确认融资费用摊销=期初应付本金余额×实际利率=（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）×实际利率
租赁资产折旧的计提
因对融资租赁租入的资产视同承租人自己的资产管理，所以承租人要对该资产计提折旧。
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融资租赁承租人会计处理
查看全文>>融资租赁承租人会计处理：
借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用）
未确认融资费用
津公网安备12010202000755号