融资租赁的会计处理如下：租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
更新时间：2021-08-12 17:22:08 查看全文>>
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融资租赁的三种形式是什么
查看全文>>融资租赁的三种形式
融资租赁的三种形式是直接租赁、杠杆租赁、售后租回。
直接租赁：该种租赁是指出租方(租赁公司或生产厂商)直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。
杠杆租赁：出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分(通常为资产价值的20%～40%)，其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入；资产租出后，出租人以收取的租金向贷款者(债权人)还贷。
售后租回：该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。
(一)租赁的特征与分类
1.租赁的基本特征
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转租赁分类为融资租赁的会计处理主要包括
查看全文>>转租赁分类为融资租赁的会计处理主要包括
1.转租情况下，原租赁合同和转租赁合同通常都是单独协商的，交易对手也是不同的企业，转租出租人对原租赁合同和转租赁合同应分别根据承租人和出租人会计处理要求，进行会计处理。
2.原租赁承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于原租赁中产生的使用权资产，而不是租赁资产(如作为租赁对象的不动产或设备)进行分类。
3.原租赁资产不归转租出租人所有，原租赁资产也未计入其资产负债表。因此，转租出租人应基于其控制的资产(即使用权资产)进行会计处理。
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租赁期届满时的会计处理
查看全文>>出租人融资租赁租赁期届满时的会计处理
收回租赁资产
存在担保余值，不存在未担保余值（即承租人对资产余值全额担保）
借：融资租赁资产
贷：长期应收款——应收融资租赁款（担保余值）
如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金
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应收融资租赁款坏账准备的计提
查看全文>>应收融资租赁款坏账准备的计提的会计处理
出租人应对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。
1.根据有关规定合理计提坏账准备时
借：资产减值损失
贷：坏账准备
2.对于确实无法收回的应收融资租赁款，经批准作为坏账损失，冲销计提的坏账准备
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售后租回融资租赁会计处理
查看全文>>售后租回会形成融资租赁和经营租赁两种形式。
售后租回交易形成融资租赁
该情况实质并不是出售，而是一种融资行为，本质上还是售后租回方的资产，所以不应当确认损益，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
售后租回交易形成经营租赁
该情况与售后租回形成经营租赁有本质上的区别，与租赁资产所有权有关的风险报酬已经转移至出租人，所以卖是卖，买是买。应当分别情况处理：
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售后租回形成融资租赁和售后回购的区别
查看全文>>售后租回与售后回购的区别
售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁，如果是一项融资租赁，那么这种交易实际上转移了买主（即出租人）所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，所有权最终很有可能转移，资产将归出售方所有;而如果该交易被认定为经营租赁，那么资产的所有权就不会发生转移，仍归买主（即出租人）。
售后回购交易在销售商品的同时，销售方即同意日后重新买回这批商品，因此商品的最终所有权不会转移，仍归出售方。
售后租回交易（租金）与售后回购交易(回购价)的取得有所不同售后租回交易中，资产的售价和租金是相互关联的，是一揽子方式谈判的，是一并计算的。
售后回购交易中，回购价的确定则与销售价无关，回购价可在购回协议中订明，也可以回购当日的市场价为基础确定，因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价。
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融资租赁合同
查看全文>>融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。
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融资租赁和贷款的区别
查看全文>>1、融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成。目前，融资租赁的利率与银行贷款的利率 基本相似。都是在人民银行基准贷款利率的基础之上，根据各自银行(公司)的实际情况，采取一定幅度的浮动。2、融资租赁与银行贷款一样，都是采取“利随本清”的利息计算方式。这种方式就是按照客 户对借入资金的实际占用时间，计算客户应支付的利息。也就是说，客户偿还部分资金后，随着实际占用银行(公司)资金的减少，客户所支付的利息也会随之减少。从这一点而言，融资租赁与银行贷款是一样的。3、融资租赁要收取30%左右的保证金(按“整存整取定期存款利率”计息，一般在2.25~3.6%)， 这使许多客户深感压力。其实，银行在贷款之前，根据“存一贷三”的原则，同样也要变相收取客户30%左右的存款(按0.36%的活期利率计息)。两者相比，客户在取得银行贷款中，存放在银行的存款成本，要远高于融资租赁的保证金成本。4、 融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服 务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的。
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