投资回报率计算公式：投资回报率=年均现金净流量÷投资总额。例如，某企业全年累计投资总额为1000万元，年利润为1500万元，那么该企业的投资回报率为：1500/1000×100%=1.5%。
更新时间：2024-10-30 16:50:43 查看全文>>
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资本利得收益率计算公式
查看全文>>资本利得收益率计算公式：
资本利得收益率=(售价-买价)/买价
资本利得是指资本商品，如股票、债券、房产、土地或土地使用权等，在出售或交易时由于收入大于支出而取得的收益。
资产收益率的类型
1、实际收益率
是指已经实现或者确定可以实现的资产收益率，表述为已实现或确定可以实现的利息(股息)率与资本利得收益率之和。
【提示】当存在通货膨胀时，还应当扣除通货膨胀率的影响，才是真实的收益率。
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风险投资
查看全文>>风险投资主要是指向初创企业提供资金支持并取得该公司股份的一种融资方式。风险投资是私人股权投资的一种形式。
风险投资之所以被称为风险投资，是因为在风险投资中有很多的不确定性，给投资及其回报带来很大的风险。
一般来说，风险投资都是投资于拥有高新技术的初创企业，这些企业的创始人都具有很出色的技术专长，但是在公司管理上缺乏经验。另外一点就是一种新技术能否在短期内转化为实际产品并为市场所接受，这也是不确定的。还有其他的一些不确定因素导致人们普遍认为这种投资具有高风险性，但是不容否认的是风险投资的高回报率。
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资本是什么意思
查看全文>>资本是能够为企业带来剩余价值，资本包含货币，还包括一些非货币资本，如机器等等。
实收资本是投资者作为资本投入企业的各种财产，是企业注册登记的法定资本总额的来源，表明所有者对企业的基本产权关系，对企业意义重大。
实收资本的构成比例或股东的股份比例，是确定所有者在企业所有者权益中份额的基础，也是企业进行利润或股利分配的主要依据。
资本公积转增资本和盈余公积转增资本，企业所有者权益总额不发生变化。
资本分类
1、制度或社会生产关系资本。它的提升或增值由社会政治思想等变革来实现;
2、人力资本;
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投资回报率计算公式,投资收益率和投资回报率区别
查看全文>>投资回报率(ROI)=年利润或年平均利润/投资总额×100%
举例：有一临街的商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米左右，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得1.4万元的月租金。
那么，它的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下： 假设首付100万元，贷款60万元，银行存款利率是3%，银行贷款利率是6.55%。
套用上述计算公式：这个商铺的购入再出租投资回报率=1.4万元×12个月-100万元×3%-60万元×6.55%/160万元，通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：3.32%。
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投资资本回报率
查看全文>>投资资本回报率是指投出和/或使用资金与相关回报(回报通常表现为获取的利息和/或分得利润)之比例。
投资资本回报率用于衡量投出资金的使用效果。
资本回报率(ROIC)= (净收入-税收) / 总资本 = 税后营运收入/ (总财产 - 过剩现金- 无息流动负债)。
资本回报率是用来评估一个公司或其事业部门历史绩效的指标。
优点
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣;此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
缺点
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资本溢价是什么什么意思
查看全文>>资本溢价指有限责任公司投资者交付的出资额大于按合同、协议所规定的出资比例计算的部分，是资本公积金的组成之一。有限责任公司在创立时，投资者认缴的出资额，都作为资本金记入“实收资本”科目，实际收到或者存入企业开户银行的金额超过其在该企业注册资本中所占份额的部分，计入资本公积。
但在以后有新的投资者加入时，为了维护原有投资者的权益，新加入的投资者的出资额，并不一定全部作为资本金记入“实收资本”科目。这是因为企业初创时，要经过筹建、开拓市场等过程，从投入资金到取得投资回报，需要较长时间。在这个过程中，资本利润率较低，具有一定投资风险，经过正常生产经营以后，资本利润率要高于初创时期，同时企业也提留了一定的盈余公积金，使原有投资在质量上和数量上都发生了变化。
资本溢价的原因：
对于一般企业(包括有限责任公司)而言，在企业创立时，出资者认缴的出资额即为其注册资本，应全部计入“实收资本”科目，实际收到或者存入企业开户银行的金额超过其在该企业注册资本中所占份额的部分，计入资本公积。此时不会出现资本溢价。而当企业重组并有新投资者加入时，为了维护原有投资者的权益，新加入的投资者的出资额就不一定全部都能作为实收资本处理。其原因主要有：
①补偿原投资者资本的风险价值以及其在企业资本公积和留存收益中享有的权益。
相同数量的投资，由于出资时间不同，其企业的影响程度不同，由此而带给投资者的权利也不同，往往前者大于后者。所以新加入的投资者要付出大于原有投资者的出资额，才能取得与原有投资者相同的投资比例。
另外，留存收益和资本公积属原投资者的权益，但没有转入实收资本。如果新投资者一旦加入，则将与原投资者共享该部分权益。这显然不公平合理，因此为了补偿原投资者的权益损失，新投资者如果需要获得与原投资者相等的投资比例，就需要付出比原投资者在获取该投资比例时所投入的资本更多的出资额，从而产生资本溢价。
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