小规模纳税人销售自建或者取得的不动产。一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售。房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目。其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)。一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁。小规模纳税人出租(经营租赁)其取得的不动产。等等。
更新时间：2023-02-22 15:07:57 查看全文>>
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增值税额的定义是什么
查看全文>>增值税，是以商品（含货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产，以下统称商品）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
增值税的征税范围：
1、一般范围：增值税的征税范围包括销售（包括进口）货物，提供加工及修理修配劳务。
2、特殊项目
（1）货物期货(包括商品期货和贵金属期货；
（2）银行销售金银的业务；
（3）典当业销售死当物品业务；
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增值税税率
查看全文>>增值税税率有13%、9%、6%和简易征税税率5%和3%。
增值税是以商品（含应税劳务、应税行为）在流转过程中实现的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。按照我国现行增值税制度的规定，在我国境内销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产以及进口货物的企业、单位和个人为增值税的纳税人。 其中，“服务”是指提供交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务。 根据经营规模大小及会计核算水平的健全程度，增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。计算增值税的方法分为一般计税方法和简易计税方法。
增值税额的计算公式
1、一般计税方法
当期应纳税额=当期销项税额-当期准予抵扣的进项税额
当期销项税额=不含增值税销售额×适用税率=含增值税销售额÷（1+适用税率）×适用税率
例题：从某境外公司承租仪器一台，支付租金（含增值税）169.5万元人民币，扣缴税款并取得完税凭证。该境外公司所属国未与我国签订税收协定，且未在我国设有经营机构，也未派人前来我国。计算业务应扣缴的增值税。
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土地增值税会计分录怎么做
查看全文>>一、主营房地产业务的企业
借：税金及附加
贷：应交税金——应交土地增值税
二、兼营房地产业务的企业
借：其他业务支出
贷：应交税金——应交土地增值税
三、按税法规定预交土地增值税
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缴增值税的会计分录是什么
查看全文>>缴增值税的会计分录
（1）当月交纳当月的增值税
①一般纳税人
借：应交税费——应交增值税（已交税金）
贷：银行存款
②小规模纳税人
借：应交税费——应交增值税
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一般纳税人增值税会计分录
查看全文>>一般纳税人增值税会计分录：
购进商品
借：库存商品
应交税费-应交增值税(进项税额)
贷：银行存款等
销售收入
借：银行存款
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未达起征点的增值税会计处理,增值税起征点的规定
查看全文>>未达起征点的增值税会计处理
每月取得销售收入时，应当按照税法的规定计算应交增值税，并确认为应交税费：
借：银行存款/应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税
月底将免征增值税收入转入营业外收入：
借：应交税金——应交增值税(减免税款)
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建筑业预缴增值税会计分录
查看全文>>建筑业预缴增值税会计分录：
企业预缴增值税时：
借：应交税费——预交增值税
贷：银行存款
月末时：
借：应交税费——未交增值税
贷：应交税费——预交增值税
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