「固定资产」固定资产投资管理办法

固定资产投资管理办法

固定资产投资决策的常用方法：投资回收期法：若各年现金净流量相等：投资回收期（年）=投资总额÷年现金净流量。若各年现金净流量不相等。评价标准：投资回收期一般不能超过固定资产使用期限的一半，多个方案中则以投资回收期最短者为优。投资回收率法。净现值法。现值指数法。内涵报酬率法。

更新时间：2022-03-14 17:14:12 查看全文>>

固定资产的特征

固定资产的特征
1、固定资产是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有;
2、固定资产的使用寿命超过一个会计年度;
3、固定资产是有形资产。
固定资产的确认条件
在符合资产定义的条件下，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
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自行建造固定资产包括哪些

自行建造固定资产包括自营建造和出包建造两种方式。
1.自营方式建造固定资产(自己买料、自己盖房)
(1)企业为建造固定资产准备的各种物资，应当按照实际支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本。(“工程物资”)
(2)工程完工后，剩余的工程物资，如转作本企业存货的，按其实际成本或计划成本进行结转。
借：原材料等
贷：工程物资
(3)盘亏、报废、毁损的工程物资，减去残料价值(原材料)以及保险公司、过失人等赔款(其他应收款)后的差额：
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出售固定资产利得计入什么科目

企业处理固定资产的利得应记入营业外收入。如果是净收益，借：固定资产清理，贷：营业外收入。
营业外收入是指企业发生的与其生产经营无直接关系的各项收入，包括处置固定资产净收益、出售无形资产收益、罚款净收入等。
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处置固定资产的会计分录,固定资产清理

处置固定资产的会计分录
1、将固定资产的账面价值转入固定资产清理
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
2、发生清理费用等支出
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固定资产的确认

固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;使用寿命超过一个会计年度。
使用寿命，是企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
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固定资产投资项目节能审查办法

固定资产投资项目节能审查办法是为促进固定资产投资项目科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，加强能源消费总量管理，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国行政许可法》、《公共机构节能条例》，制定的办法。
特殊的固定资产投资决策：
固定资产更新决策
固定资产更新决策是指决定继续使用旧设备还是购买新设备，如果购买新设备，旧设备将以市场价格出售。这种决策的基本思路是：将继续使用旧设备视为一种方，将购置新设备、出售旧设备视为另一种方，并将这两个方作为一对互斥方按一定的方法来进行对比选优，如果前一方优于后一方，则不应更新改造，而继续使用旧设备;否则，应该购买新设备进行更新。
购买或经营租赁固定资产的决策
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固定资产折旧年限变更是什么

折旧年限的变更属于会计估计变更。会计估计变更应采用未来适用法处理，即在会计估计变更当期及以后期间，采用新的会计估计，不改变以前期间的会计估计，也不调整以前期间的报告结果。
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融资租入固定资产折旧计入什么

融资租入的固定资产按照使用资产的用途或部门，计入管理费用或制造费用等。
借：管理费用/制造费用等
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