公开发行公司债券

公开发行的公司债券是指符合规定条件的公司债券可以向“公众投资者”公开发行，也可以仅面向“合格投资者”公开发行。公开发行的公司债券，应当在依法设立的证券交易所上市交易，或者在全国中小企业股份转让系统或者国务院批准的其他证券交易场所转让。

公司债券

公司债券是指股份公司在一定时期内 (如10年或20年) 为追加资本而发行的借款凭证。对于持有人来说，它只是向公司提供贷款的证书，所反映的只是一种普通的债权债务关系。

递延期

税收递延期：税收递延指纳税人在取得某项收入后再纳税的一种政策。税收递延对于个人而言，意味着巨大的税收优惠。也称为延期纳税或税收纳税。

成本管理

成本管理是指企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。

个人独资企业

个人独资企业指的是按照《中华人民共和国个人独资企业法》在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。

负债投资

负债投资是指通过信用贷（借）款、抵押贷款等方式，取得临时性资本进行项目投资的行为。以期取得预定的收益，并将取得的收益用于归还负债及其利息，如归还后尚有余额，则为投资利润。

要约

要约，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。要约不同于事实行为。

累积优先股

累积优先股是指，在上市公司利润不足的情况下，公司用下一年度的利润来支付当年优先股股东的股利。

股份有限公司

股份有限公司，简称股份公司，是指全部资本分成等额股份，股东承担有限责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的公司。股份有限公司可以采取发起设立或者募集设立的方式设立

成本模式转为公允价值模式

投资性房地产成本模式转为公允价自模式计量时，将转换日投资性房地产的公允价值作为入账价值，以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整起初留存收益。具体分录为：借：投资性房地产-成本(转换日的公允价值计量)， 投资性房地产累计折旧(或摊销)，投资性房地产减值准备， 贷：投资性房地产(转换日原账面余额)，盈余公积(也可能在借方)，利润分配-未分配利润(也可能在借方)。