权益资本成本的估计_注会经济法每日攻克一考点及习题
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人有了物质才能生存，人有了梦想才谈得上生活。你要了解生存与生活的不同吗？动物生存，而人则生活。以下是小奥整理的cpa每日一考点及习题，希望能够帮助考生高效备考。
每日一考点：权益资本成本的估计
1.基于法律行为的物权变动
法律行为分为债权行为(负担行为)和物权行为(处分行为)，债权行为不足以导致物权变动，物权行为直接导致物权变动。
2.非基于法律行为的物权变动
(1)基于事实行为
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
(2)基于法律规定
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
(3)基于公法行为
因人民法院、仲裁委员会的法律文书(包括判决书、裁定书、裁决书以及调解书)或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
3.公示要求
基于法律行为的物权变动应当公示，非基于法律行为的物权变动不必以公示为前提。
每日习题
【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2018年7月15日，乙向人民法院起诉要求与甲离婚，人民法院最终判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决于9月15日生效，甲、乙二人于9月16日领取了判决书，乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是( )。
A.2018年7月15日
B.2018年9月15日
C.2018年9月16日
D.2018年9月20日
【答案】B
【解析】本题是基于离婚判决的物权变动，属于非基于法律行为的物权变动，房屋所有权在判决书生效时(9月15日)归乙，不必考虑产权转移登记手续时间。
——以上注会考试相关考点和习题内容选自《黄洁洵基础班》
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