不动产与动产_2021年注会《经济法》高频考点
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—— 摘自郭守杰老师基础班
1.根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有( )。(2014年)
A.预购商品房
B.房屋所有权转让
C.房屋抵押
D.租赁商业用房
2.根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。(2015年)
A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
3.甲公司与乙银行签订300万元的借款合同，以甲公司的房屋提供债权额为300万元的抵押担保，并已办理登记。其后，借款合同的借款金额增加为400万元，仍以该房屋提供抵押担保，担保债权额相应增加为400万元。为使新增抵押生效，根据物权法律制度的规定，乙银行应向不动产登记机构申请的登记类型是( )。(2017年)
A.更正登记
B.预告登记
C.变更登记
D.转移登记
4.甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。(2012年)
A.返还手机是乙的法定义务，故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金，乙仍无权请求甲支付该酬金，仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用
B.若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙，则甲除非向丙支付3000元，否则无权请求丙返还手机
C.若乙将手机送交公安机关，而甲未于公安机关发出招领公告之日起6个月内认领，则乙取得该手机的所有权
D.若乙将手机送交公安机关，而甲未于公安机关发出招领公告之日起6个月内认领，则该手机归国家所有
5.乙拾得甲丢失的手机，以市场价500元出让给不知情的旧手机经销商丙。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A.乙拾得手机后，甲即失去手机所有权
B.甲有权请求丙返还手机，但应向丙支付500元
C.乙将手机出让给丙的行为属于无权处分
D.甲有权请求乙给予损害赔偿
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