善意取得的条件和后果_2023年注会经济法预习知识点

来源：东奥会计在线责编：姜喆2022-10-24 15:27:08

报考科目数量

3科

学习时长

日均>3h

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善意取得的条件和后果_2023年注会经济法预习知识点

善意取得的条件和后果

一、善意取得的要件

1.转让人无处分权

2.依法律行为转让所有权：基于事实行为、公法行为和直接基于法律规定（非因法律行为）而发生的物权变动不存在善意取得。

3.转让合同有效

转让合同无论是无效，还是因受让人存在欺诈、胁迫或乘人之危的法定事由而被撤销，标的物受让人均不得主张善意取得。

4.受让人为善意：

（1）举证责任：第三人的善意系推定，故真权利人主张受让人不构成善意时，须负举证责任。

（2）善意的判定：指的是不知道转让人无处分权且对此不知无重大过失。

①受让动产：交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失，从而不能构成善意。

②受让不动产：

（3）善意的判断时点：动产看交付时、不动产看登记时

【注意】第三人受让后得知转让人无处分权的，不影响善意的界定。

5.以合理的价格转让：有偿＋合理对价

【注意】不需要考虑对价是否已经支付。

6.公示：不动产看登记、动产看交付

（1）占有改定不能满足善意取得制度意义上的“交付”要求；

（2）转让人将船舶、航空器和机动车等特殊动产交付给受让人的，符合善意取得的公示要件。

二、善意取得的后果

1.原权利人与让与人：原所有权人有权向无处分权人请求侵权的损失赔偿或违约责任；

2.原权利人与受让人：受让人取得所有权，原所有权人的所有权消灭。

3.让与人与受让人：受让人承担向让与人支付价款的义务。

三、善意取得的适用范围

1.既适用于动产，也适用于不动产。

2.既适用于所有权，也适用于限制物权。

【示例】电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权，债权人可以基于善于取得制度得到质权。

3.适用于占有委托物（基于合同、共有关系等而占有），不适用于占有脱离物（遗失物、盗窃物等）。

无权处分问题的总结

■ 所属章节：物权法律制度

■ 内容来源：选自苏苏老师2022年注会经济法授课讲义

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