投资性房地产会计分录
来源：东奥会计在线
责编：梁新颖
2021-12-09 16:05:06
精选回答
1、成本模式
外购时
借：投资性房地产
贷：银行存款
收取租金
借：银行存款
贷：其他业务收入
结转成本
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
减值时
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
2、公允价值模式
外购时
借：投资性房地产—成本
贷：银行存款
公允价值变动时
期末公允价值＞账面价值
借：投资性房地产—公允价值变动
贷：公允价值变动损益
期末公允价值＜账面价值
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产—公允价值变动
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