与投资性房地产有关的后续支出_24年注会会计划重点
来源：东奥会计在线责编：刘佳慧2024-05-06 17:53:47
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3科
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珍惜时间，一鼓作气，认真打一场不会后悔的仗，哪怕最后败兴而归，也有勇气重头再来！注会会计第五章投资性房地产的备考正在进行，以下为第五章知识点与投资性房地产有关的后续支出的相关内容，各位考生赶快跟紧东奥，一起来学习打卡吧！
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【所属章节】
第五章：投资性房地产
第二节：投资性房地产的确认和初始计量
【知 识 点】
与投资性房地产有关的后续支出
（一）资本化的后续支出
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。转为改扩建时的分录如下：
成本模式 | 借：投资性房地产—在建 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 |
公允价值模式 | 借：投资性房地产—在建 —公允价值变动（或贷方） 贷：投资性房地产—成本 |
（二）费用化的后续支出
与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益（其他业务成本）。
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