融资租赁有哪三种类型
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融资租赁作为一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，其形式丰富多样，为不同需求的企业提供了灵活的解决方案。在众多融资租赁类型中，最为人所熟知的“融资租赁的三种类型”直接涉及到了企业资产运作的核心环节，它们分别是直接租赁、杠杆租赁以及售后回租。这三种类型各自具有独特的特点和优势，为企业资金筹集、设备更新及资产管理提供了有力的支持。
具体解释如下：
一、直接租赁：
定义：直接租赁是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。它只涉及出租人和承租人两方，是融资租赁中最基本、最普遍的一种形式。
特点：在这种租赁方式中，出租人根据承租人的要求购买设备并出租给承租人使用，承租人则按约定支付租金。租赁期间，设备的所有权归出租人所有，使用权归承租人所有。
二、杠杆租赁：
定义：杠杆租赁是一种涉及多方参与者的复杂融资租赁方式，主要由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。
特点：在杠杆租赁中，出租人引入资产时只支付所需款项的一部分（通常为资产价值的20%～40%），其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入。通过这种方式，出租人能够利用杠杆效应为租赁项目筹集巨额资金。
应用：由于杠杆租赁可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，因此一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
三、售后租回（又称回租或出售回租）：
定义：售后租回是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。
特点：在这种租赁方式中，承租人首先将其拥有的设备出售给出租人，然后再从出租人那里将设备租回。通过这种方式，承租人可以在不影响设备使用的情况下，迅速回收资金，实现资金的灵活运作。
应用：售后租回有利于企业实现将现有资产变现，筹措流动资金、股本金、并购等用途的资金，同时有利于企业调节财务报表。
需要注意的是，虽然这里列出了三种常见的融资租赁类型，但实际上融资租赁的形式远不止这三种。例如，还有经营性租赁、委托融资租赁、项目融资租赁等多种类型。这些不同类型的融资租赁方式各有其特点和适用范围，企业可以根据自身的实际情况和需求选择合适的融资租赁方式。
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