房屋租赁合同法律制度_2020年注会《经济法》每日一练
来源：东奥会计在线责编：张津源2020-02-17 09:43:17
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【单选】
2019年4月1日，李某与赵某签订书面合同，将其房屋出租给赵某，租期2年。2019年7月1日，赵某未经李某同意，将该房屋转租给钱某，双方口头约定租期1年。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A.李某有权解除赵某和钱某之间的转租合同
B.李某有权解除与赵某之间的房屋租赁合同
C.如果赵某拖延支付租金，李某可以立即解除与其签订的合同
D.赵某与钱某之间的转租合同的租赁期为1年
【答案】B
【解析】（1）选项AB：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据合同的相对性原理，李某无权解除赵某和钱某之间的租赁合同。（2）选项C：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（3）选项D：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
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