租赁费增值税税率是多少
来源：东奥会计在线
责编：cyw
2020-04-22 15:43:39
精选回答
租赁费增值税税率：
提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%。个人出租住房是5%的征收率减按1.5%征收。
租赁是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方通过支付租金，向出让资产的一方取得资产使用权的一种交易行为。
租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在向企业出租资产的同时，解决了企业的资金需求，具有信用和贸易双重性质。租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁。
租赁的特征：
所有权与使用权相分离；
融资与融物相结合；
租金的分期归流。
租赁费：
①以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。
②以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
租赁的原因
节税是长期租赁存在的主要原因。
交易成本的差别是短期租赁存在的主要原因。
租赁的风险主要租赁期满时租赁资产的余值有关。承租人不拥有租赁资产的所有权，不承担与此有关的风险。
租赁费会计分录
借：销售费用/管理费用/制造费用等
贷：银行存款
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