土地增值税的税收优惠有哪些
来源：东奥会计在线
责编：鱼羊
2020-08-19 16:20:30
精选回答
土地增值税的税收优惠
（一）建造普通标准住宅的税收优惠
1.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。如果超过20%，应就其全部增值额按规定计税。
2.对于纳税人既建造普通标准住宅又建造其他房地产开发的，应分别核算增值额。
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
（三）因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
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