土地增值税征收管理的规定有哪些
来源：东奥会计在线
责编：鱼羊
2020-08-19 16:24:06
精选回答
土地增值税征收管理的规定
除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北部地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%。
一、纳税地点：房地产所在地（指房地产的坐落地）
二、纳税申报
纳税人应在合同签订后7日内向房地产所在地主管税务机关申报纳税，并向税务机关提供相关合同资料：房屋及建筑物产权、土地使用权证书；土地转让、房产买卖合同；房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。
应纳税额的计算方法
1.确定不含增值税收入总额
2.确定扣除项目金额
3.计算增值额
4.计算增值率
增值率=增值额/扣除项目金额×100%
5.按照增值率确定适用税率和速算扣除系数
6.计算应纳税额
应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数
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