契税征税对象的规定_2023年注会税法重要考点

来源：东奥会计在线责编：李雪婷2023-07-12 16:23:09

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3科

学习时长

日均>3h

注会税法科目备考，考生需要重视基础知识的学习，关注税种之间的关联，注重实务操作，保证做题数量和速度。东奥整理了2023年注会税法重要考点讲解，快来打卡学习吧！

契税征税对象的规定_2023年注会税法重要考点

【知识点】契税征税对象的规定

【所属章节】

第十章：房产税法、契税法和土地增值税法

第二节：契税法

契税征税对象的规定

契税的征税对象是在境内发生土地使用权、房屋所有权权属转移的土地和房屋。

转移土地、房屋权属的行为见下表：

契税的应税行为
一般规定	土地使用权出让（国有土地使用权出让；集体经营性建设用地的出让）
	土地使用权转让，包括出售、赠与、互换（不包括土地承包经营权和土地经营权的转移）
	房屋买卖、赠与、互换
特殊规定	以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属
	因共有不动产份额变化发生土地、房屋权属转移的；因共有人增加或者减少发生土地、房屋权属转移的
	因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的