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房产税的税率_24年注册会计师税法划重点

来源:东奥会计在线责编:刘佳慧2024-07-25 16:56:50
报考科目数量

3科

学习时长

日均>3h

注册会计师税法科目的第十章为房产税法、契税法和土地增值税法,接下来开始进入房产税的学习。学习房产税首先要学习房产税的税率,房产税采用的比例税率,这是要求考生们在备考中必须记忆的内容,考生在考前一定要抽出时间重新复习!

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房产税的税率_24年注册会计师税法划重点

注册会计师考试中,税法》教材共包含18个实体税种,但在考试中100分的总分值并不会均摊在每个税种上,而是在全面考核的基础上,也能做到重点突出。所以考生在备考时应该针对重要知识点进行重点复习,东奥根据税法轻一老师的授课讲义整理税法各章考点,让考生的备考可以有的放矢,点击领取税法重要知识点汇总>>小火苗

【所属章节】

第十章:房产税法、契税法和土地增值税法

第一节:房产税法

【知 识 点】

房产税的税率

房产税采用比例税率,有两档规定税率,另有一档优惠税率。以下为归纳的税率适用情况表:

税率

税率适用情况

1.2%的规定税率

自有房产用于生产经营

12%的规定税率

出租非居住的房产

4%的优惠税率

①个人出租住房(不分出租后用途)

②对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房

提示:

个人出租住房,应缴纳的税种及对应税率(征收率)如下(未考虑城建税及教育费附加、地方教育附加,免征印花税和城镇土地使用税):

税种

税率(征收率)

增值税

5%减按1.5%

房产税

4%

个人所得税

10%

链接:

自2023 年1 月1 日至2027 年12 月31 日,其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10 万元的,免征增值税。

自2023 年1 月1 日至2027 年12 月31 日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

注册会计师考试时间为8月23日-25日,备考的时间总是转瞬即逝,请各位考生珍惜时间积极备考!以上内容整理自刘颖老师《轻一基础精讲班》讲义整理,点击下图了解课程详情。

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(本文为东奥会计在线原创文章,仅供考生学习使用,禁止任何形式的转载)


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