注会会计历年试题集训第十四章：租赁

来源：东奥会计在线责编：李雪婷2023-05-31 15:43:14

研读注会历年试题可以让考生们了解注会考试的重要考点和命题规律，历年试题是考生备考的重要学习资料。下文整理了注会会计科目第十四章租赁的历年试题内容，快来做题吧！

第十四章：租赁

考点	年份/题型
出租人租赁的分拆	2021年单选题（考生回忆）
承租人租赁业务的会计处理	2022年计算分析题、2021年计算分析题（考生回忆）、2020年综合题（考生回忆）
使用权资产折旧年限的确定	2020年单选题
出租人经营租赁的会计处理	2019年单选题
售后租回	2022年计算分析题

使用权资产折旧年限的确定：

单选题（2020年）2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是（　　）。

A．5年

B．8年

C．30年

D．4.75年

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出租人经营租赁的会计处理：

单选题（2019年）20×9 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订租赁合同。将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月 50 万元，于每季末支付，租赁期为 5 年，自合同签订日开始算起，租赁期首 3 个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过 10 亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入 100 万元。乙公司 20×9 年度实现营业收入 12 亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司 20×9 年度营业利润的影响金额是（）。

A、570 万元

B、600 万元

C、670 万元

D、700 万元

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