《中级财务管理》答疑精华：融资租赁的租金计算
来源：东奥会计在线责编：王凯力2018-08-16 11:39:58
最困难的时候， 也就是我们离成功不远的时候。中级会计备考，我们已经持续几个月的时间了，目前正处于备考的关键时期，大家一定要好好努力哦!
东奥答疑介绍
为了解决各位考生的疑问，东奥特此推出答疑服务，目的只为让您轻松通过中级会计职称考试。我们拥有专业的答疑老师为您及时解决疑问。给您最专业的回答，最细心的帮助。
【例题】
企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12%，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为( )万元。[已知：(P/F，12%，5)=0.5674，(P/A，12%，5)=3.6048]
A.123.8
B.138.7
C.137.92
D.108.6
【正确答案】C
【知识点】融资租赁的租金计算
【答案解析】
后付租金=[500-5×(P/F，12%，5)]/(P/A，12%，5)
=(500-5×0.5674)/3.6048=137.92(万元)。
【问题】
残值归出租人和承租人的区别?谢谢老师
【回答】
勤奋刻苦的同学，您好：
残值归谁所有是判断租赁性质的一个条件。
给您一个爱的鼓励，加油~
中级财务管理热点答疑将持续为大家更新，精彩内容不要错过哦！预祝大家九月顺利通过中级会计职称考试！
相关文章
津公网安备12010202000755号