融资租赁_2022年中级会计财务管理第四章预习知识点
在备考中级会计职称考试过程中，要学会制定学习计划，然后再按部就班的学习，希望考生们能一直坚持学习下去！预习阶段知识点已更新，速看！
【知识点】融资租赁
【租赁定义】指通过签订资产出让合同，使用资产的一方(承租方)通过支付租金，向出让资产的一方(出租方)取得资产使用权的一种交易行为。
【融资租赁的基本程序】
【融资租赁的基本形式】
【融资租赁的租金计算】
【融资租赁的租金计算——公式】
【融资租赁的租金支付方式】
按支付间隔期长短 | 分为年付、半年付、季付和月付等方式 |
按在期初和期末支付 | 分先付和后付 |
按每次支付额 | 分为等额支付和不等额支付 |
注：实务大多为后付等额年金，刚才对于租金计算的分析也是假设采用这种付款方式 | |
【融资租赁的筹资特点】
【单选题】承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是( )。
A.杠杆租赁
B.直接租赁
C.售后回租
D.经营租赁
【答案】C
【解析】售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己的资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。此时承租人既是资产出售者又是资产使用者。
【多选题】下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有( )。(2017年)
A.出租人既是债权人又是债务人
B.涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人
C.租赁的设备通常是出租方已有的设备
D.出租人只投入设备购买款的部分资金
【答案】ABD
【解析】杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方申请贷款解决。租赁公司然后将购进的设备出租给承租方。出租人既是债权人也是债务人。所以，选项A、B、D正确，选项C错误。
A.普通股筹资
B.债券筹资
C.优先股筹资
D.融资租赁筹资
【答案】D
【解析】在资金缺乏情况下，融资租赁能迅速获得所需资产。大型企业的大型设备、工具等固定资产，也经常通过融资租赁方式解决巨额资金的需要，如商业航空公司的飞机，大多是通过融资租赁取得的。
【单选题】下列各项中，不计入融资租赁租金的是( )。(2017年)
A.租赁手续费
B.承租公司的财产保险费
C.租赁公司垫付资金的利息
D.设备的买价
【答案】B
【解析】融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：(1)设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及设备租赁期满后出售可得的收入;(2)利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息;(3)租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。所以，选项B正确。
【单选题】某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为( )万元。(2017年)
A.[350-15×(P/A，8%，8)]/(P/F，8%，8)
B.[350-15×(P/F，10%，8)]/(P/A，10%，8)
C.[350-15×(P/F，8%，8)]/(P/A，8%，8)
D.[350-15×(P/A，10%，8)]/(P/F，10%，8)
【答案】B
【解析】等额年金法下，融资租赁每年租金=[设备原价-预计残值×(P/F，折现率，租赁期)]/(P/A，折现率，租赁期)，其中，租赁折现率=利率+租费率=8%+2%=10%，所以选项B正确。
注：以上中级会计考试学习内容选自2021年财务管理授课讲义
（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）
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