租赁的含义与特征_2023年中级会计财务管理第四章预习知识点

来源：东奥会计在线责编：祝艳2023-02-17 15:23:53

人生坎坎坷坷，跌跌撞撞那是在所难免，千万不要半途而废。东奥会计在线为各位考生整理了中级会计《财务管理》的预习阶段知识点，快来学习吧！

【知识点】租赁的含义与特征

含义	租赁，是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方（承租方）通过支付租金，向出让资产的一方（出租方）取得资产使用权的一种交易行为
会计准则	2018年12月7日，财政部修订发布了《企业会计准则第21号-租赁》。根据该准则，承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。除此以外，对其他所有租赁均确认使用权资产和租赁负债
特征	1.所有权与使用权相分离 2.融资与融物相结合 3.租金的分期支付

——以上中级会计考试预习阶段知识点内容选自陈庆杰老师授课讲义

（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）

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