租赁的筹资特点_2023年中级会计财务管理第四章预习知识点

来源：东奥会计在线责编：祝艳2023-02-18 09:40:48

没有什么不可能的，相信自己，别让自己后悔。东奥会计在线为各位考生整理了中级会计《财务管理》的预习阶段知识点，快来学习吧！

【知识点】租赁的筹资特点

特点		说明
优点	1.无需大量资金就能迅速获得资产	租赁集“融资”与“融物”于一身，租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。特别是针对中小企业、新创企业而言，租赁是一条重要的融资途径。有时，大型企业对于大型设备、工具等固定资产，也需要租赁解决巨额资金的需要，如商业航空公司的飞机，大多是通过租赁取得的
	2.财务风险小，财务优势明显	租赁与购买一次性支出相比，能够避免一次性支付的负担，而且租金支出是未来的、分期的，企业无须一次筹集大量资金偿还。还款时，租金可以通过项目本身产生的收益来支付，是一种基于未来的“借鸡生蛋、卖蛋还钱”的筹资方式
	3.筹资的限制条件较少	企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式，都受到相当多的资格条件的限制，如足够的抵押品、或银行贷款的信用标准、发行债券的政府管制等。相比之下，租赁筹资的限制条件很少
	4.能延长资金融通的期限	通常为设备而贷款的借款期限比该资产的物理寿命要短得多，而租赁的融资期限却可接近其全部使用寿命期限；并且其金额随设备价款金额而定，无融资额度的限制
缺点	5.资本成本负担较高	其租金通常比举借银行借款或发行债券所负担的利息高得多，租金总额通常要高于设备价值的30%。尽管与借款方式比，租赁能够避免到期的一次性集中偿还的财务压力，但高额的固定租金也给各期的经营带来了分期的负担