不动产抵押登记流程
来源：东奥会计在线
责编：陈艺文
2019-09-04 14:00:29
精选回答
不动产抵押登记流程
持有关办证材料到登记机构申请登记；
符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；
到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；
登记机构审核案卷；
登记机构将审核结果记载于登记簿；
权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。
不动产抵押
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。因此，虽然发生债务时不动产被有条件地转让了，但是在全部债务偿清后，所有权马上就被收回。作为抵押品的不动产一般为土地和房屋等。
不动产抵押的优点是：
债务人保留对不动产的占有，因而仍能使用它；
债权人则由于在偿清债务以前拥有不动产的所有权，因此不会因为债务人不还债而受到损失。
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