物与物权_2024年中级会计经济法预习知识点

来源：东奥会计在线责编：zhangfan2023-11-15 10:36:41

远都不要放弃自己，勇往直前，直至成功！2024年中级会计的报名简章暂未公布，但是建议大家此时开始进行学习，为自己争取更多的备考时间！

点击查看更多知识点

【知识点】物与物权

【所属章节】第四章物权法律制度

中级会计知识点打卡

物与物权

1.物的概述

(1)物的概念

作为物权客体的物，系属有体物，且可为人们支配和使用。因此不能为人所支配(如太阳、月亮、星星等)或者不能为人所需之物(如汽车尾气)，不属于物权的客体。

(2)物的分类

依据物能否移动且是否因移动而损害其价值为标准	不动产	不动产主要有土地，建筑物、构筑物、在建房屋、纪念碑、林木、矿藏、海域、水库、贮水池、停车位、停车库等
	动产	动产，系指不动产之外的物。如桌子、手机、书本、汽车、船舶、航空器等
	区分的法律意义	动产物权与不动产物权，在公示方法、物权变动要件不同。原则上动产以“占有”为公示方法，以“交付”为变动要件，不动产则以“登记”为公示方法与变动要件
依据两个独立存在的物在用途上客观存在的主从关系	主物与从物	物理上相互“独立”（两个独立存在的物），功能上“主从”。如机器与维修工具、电视机与遥控等
依据两个独立存在的物在用途上客观存在的主从关系	区分的法律意义	除非法律有特别规定或当事人另有约定，对于主物的处分，及于从物
依据两物之间存在的原有物产生新物的关系	原物与孳息	界定：“独立”（两个独立存在的物）+“产生”，分为天然孳息（香蕉、鸡蛋等）与法定孳息（如利息、租金等）
依据两物之间存在的原有物产生新物的关系	区分的法律意义	天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得

2.物权的概述

(1)物权的概念

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

物权	债权
物权具有支配性（有权以自己的意志实现权利，无须他人意思或行为介入）	债权具有请求性（有赖于债务人的履行行为）
物权具有排他性（一物之上只能成立一项所有权）	债权具有兼容性（一物之上可以多重买卖）
物权属于对世权，具有绝对性（权利人是特定的，义务人不特定）	债权属于对人权，具有相对性（仅对特定的债务人存在）

(2)物权的分类

物权包括所有权、用益物权和担保物权
自物权（完全物权）	所有权：国家所有、集体所有、私人所有
他物权（限制物权）	①用益物权（以支配标的物的使用价值为内容的物权）：如建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权等
他物权（限制物权）	②担保物权（以支配标的物的交换价值为内容的物权）：抵押权、质权、留置权等
动产物权	动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权
不动产物权	不动产所有权、土地使用权、不动产抵押权（没有“质权”、“留置权”）

(3)物权的效力

物权的优先效力	物权相互间的优先效力	原则上按“时间在先、权利在先”确定物权相互间效力优劣。但是限制物权优先于所有权以及留置权优先
	物权优先于债权的效力	例外情形：①买卖不破租赁；②先租后抵；③经预告登记的债权
物权的追及效力		如“抵押财产转让，抵押权不受影响”
物权的妨害排除力		即为“物权请求权”——“物权的保护”：“标的物返还请求权”、“妨害排除请求权”、“消除危险请求权”

3.物权法律制度的基本原则

(1)物权法定原则

物权的类型和内容，由法律规定。

①当事人不得创设民法或其他法律所不承认的物权类型，如在动产上不得设立用益物权，此称为类型法定。

②当事人不得创设与物权法定内容相异的内容，如不得设定不转移占有的动产质权，此称为内容法定。

(2)物权客体特定原则

物权的客体必须是特定的，否则物权人将无从支配标的物。一物之上只能有一个所有权，但是一物之上成立数个互不冲突的物权。

(3)物权变动的公示、公信原则

在动产物权变动，是指“交付”，即动产占有的移转;变动之后，动产物权的公示方法则为“占有”。在不动产物权变动，是指“登记”，即在国家主管机关登记变动事项。

依法定公示方式转让物权的，善意受让人出于对公示的信赖，法律应保障其取得物权。

注：以上中级会计考试学习内容选自陆中宝老师《经济法》2023年授课讲义

（本文为东奥会计在线原创文章，仅供考生学习使用，禁止任何形式的转载）